Hvornår kan det betale sig at omlægge sit boliglån?

Renten er historisk lav, hvilket betyder, at du i øjeblikket kan finansiere din bolig billigere end nogensinde. Realkreditinstitutterne bugner med tilbud, da de skal have pengene ud og arbejde, og tilbyder derfor fastforrentede lån på under 2%.

Lavere renter betyder flere besparelser, men det kan være enormt dyrt at omlægge sit lån. I en artikel fra Berlingske Tidende, skriver de, at hvis man vil omlægge sit boliglån, kan det koste op til 27.000 kr. Derfor skal du være opmærksom på, at du optager det bedste lån, når du skal ud og finansiere din bolig. Prøv evt. Pengeinfo.dk’s lånesammenligning og se, om du kan få et billigere lån. Sammenlign og lån penge nu.

Der er flere forhold, der gør sig gældende, når du skal vurdere, om det kan betale sig at omlægge sit boliglån. Her er fire gode råd, som du skal overveje, inden du beslutter dig for, om du skal omlægge dit lån.

  1. Restgæld – hvor lang tid har du tilbage af lånet.
    Du skal gerne have mindst 10 år tilbage at lånets løbetid.
  2. Nuværende udgifter – hvad betaler du for lånet lige nu.
    Du skylder mindst 500.000 kr. – gerne mere.
  3. Renteniveauet – hvad ligger renteniveauet på i øjeblikket.
    Der skal gerne være en mærkbar forskel i renteniveauet. Gerne 1.5 til 2 procentpoint.
  4. Obligationskursen – hvad koster det at optage et nyt lån.
    Obligationskursen skal gerne være tættest mulig på kurs 100 (gerne højere end 98).

Både din bank og realkreditinstitut kan hjælpe dig med at lave en beregning, om det kan betale sig at omlægge dit lån, så brug endelig den mulighed inden du beslutter, om du vil og det kan betale sig at omlægge dit boliglån.

Prøv evt. selv at beregn om du har det bedste og billigste realkreditlån her.